Im O-Werk . Campus auf MARK 51°7 schreitet der Bau der BrainFactory Bochum mit beeindruckendem Tempo voran. Nur viereinhalb Monate nach der Grundsteinlegung wurde bereits das Richtfest gefeiert. Der vierte Neubau auf dem Campus besteht aus sechs Geschossen und der Innenausbau hat begonnen. Die Berufsgenossenschaft Rohstoffe und chemische Industrie (BG RCI) wird der Hauptmieter sein und etwa 7.000 Quadratmeter in dem Gebäude nutzen. Es sind noch 1.400 Quadratmeter mit Dachterrasse verfügbar. Die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant.
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Gemeinsam entwickelt: Spirit Offices in der BrainFactory
Die BrainFactory ist ein Teil des zweiten Bauabschnitts des O-Werk . Campus auf dem ehemaligen Opel-Werksgelände MARK 51°7. Entworfen von Architekt Matthias Hollwich, beeindruckt das Gebäude mit seiner spektakulären Fassade. Ein besonderes Merkmal ist die klimaneutrale Betriebsweise, die durch die Nutzung von Geothermie aus Grubenwasser ermöglicht wird. In der BrainFactory wird das innovative Bürokonzept Spirit Offices umgesetzt, das von der Landmarken AG und Matthias Hollwich entwickelt wurde.
Das Konzept der BrainFactory basiert auf den vier Säulen „Intelligence“, „Happy & Healthy“, „Community“ und „Respect Nature“. Das digitale Haus zeichnet sich durch intelligentes Mitdenken aus und fördert die Gesundheit der Mitarbeiter durch Bewegungsmöglichkeiten und gesunde Materialien. Dienstleistungen und Gemeinschaftsflächen stärken das Wir-Gefühl und schaffen eine positive Arbeitsatmosphäre. Die nachhaltige Bauweise und das klimaschonende Energiemanagement zeigen den Respekt für die Natur.
Als wegweisendes Projekt für nachhaltige Energieversorgung setzt die BrainFactory auf dem O-Werk . Campus auf die Nutzung von Geothermie aus unterirdischem Grubenwasser. Diese innovative Lösung ermöglicht es, den Großteil des Wärmebedarfs des Gebäudes abzudecken und einen energieeffizienten Betrieb zu gewährleisten. Zusätzlich wird Fernwärme für Spitzenlasten eingesetzt, um eine kontinuierliche und zuverlässige Versorgung sicherzustellen.
Durch den Einsatz eines integrierten Energiemonitorings und intelligenter Haustechnik wird der Energieverbrauch des Gebäudes effizient gesteuert und überwacht. Gleichzeitig wird durch die Verwendung von Solaranlagen auf dem Dach erneuerbare Energie erzeugt. Dieses nachhaltige Energiekonzept ermöglicht nicht nur eine umweltfreundliche Betriebsweise, sondern trägt auch zur Kostenreduzierung bei. Die erfolgreiche und termingerechte Fertigstellung der Bauarbeiten ist das Ergebnis einer vertrauensvollen und partnerschaftlichen Zusammenarbeit mit dem Generalunternehmer Goldbeck.
Der erste Bauabschnitt des O-Werk . Campus, die Ideenschmieden, wurde erfolgreich fertiggestellt. Die von HPP Architekten entworfenen Gebäude bieten moderne Arbeitsplätze auf einer Fläche von ca. 14.000 Quadratmetern. Die Viactiv Krankenkasse ist einer der Mieter und bietet rund 800 Mitarbeitern ein inspirierendes Arbeitsumfeld. Der Campus der Landmarken AG, zu dem auch die BrainFactory gehört, entwickelt sich zu einem innovativen Quartier, das neben Büroflächen auch Komplementärnutzungen wie Mobilitäts-Hubs, Gastronomie und Kinderbetreuung bietet. Eine Quartiers-App sorgt für eine umfassende Versorgung der Nutzer. Der Service-Point in der Ideenschmiede steht als physische Anlaufstelle zur Verfügung.
Der Campus-Mix auf MARK 51°7 bietet eine einzigartige Kombination aus Vernetzung, Versorgung, Begegnung und Betreuung, wie Landmarken-Projektleiterin Constanze Justus betont. Die gelungene Architektur und die großzügigen Freiräume tragen maßgeblich zur Qualität des Campus bei. Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Campus bequem erreichbar. Zudem ermöglichen smarte Gebäudetechnik und erneuerbare Energiekonzepte eine Zertifizierung des gesamten Campus mit dem renommierten DGNB-Zertifikat in Gold für Nachhaltigkeit.
Nach kurzer Bauzeit: Richtfest für BrainFactory Bochum
Gesundheit und Gemeinschaft im Fokus des Spirit Office-Konzepts
Nachhaltiger Neubau: Klimaneutral dank Geothermie
Innovatives Quartier punktet mit vielfältigen Services
Ganzheitliches Konzept: BrainFactory Bochum fördert Wohlbefinden und Natur
Die BrainFactory Bochum auf dem O-Werk . Campus ist ein herausragendes Beispiel für einen Campus-Mix, der Vernetzung, Versorgung, Begegnung und Betreuung sowie Architektur und Freiräume in einer einzigartigen Qualität vereint. Hier finden Mieter nicht nur moderne Büroflächen, sondern auch ein ganzheitliches Konzept, das ihr Wohlbefinden fördert und dabei umweltbewusst agiert.
Im Spirit Office-Konzept werden die Säulen „Intelligence“, „Happy & Healthy“, „Community“ und „Respect Nature“ kombiniert, um ein Arbeitsumfeld zu schaffen, das auf gesunden Materialien und Bewegungsmöglichkeiten basiert. Gemeinschaftsflächen fördern den Austausch und das Gemeinschaftsgefühl. Die nachhaltige Bauweise und das klimaschonende Energiemanagement sind zentrale Bestandteile des Konzepts, um eine grüne Zukunft zu ermöglichen.
Im Rahmen des O-Werk . Campus wird die BrainFactory nach dem Effizienzhausstandard EG 40 realisiert und kann größtenteils mit grüner Energie betrieben werden. Dank der Nutzung von unterirdischem Grubenwasser für die Wärmeversorgung wird das Gebäude klimaneutral mit Geothermie versorgt. Zusätzlich wird Fernwärme für Spitzenlasten eingesetzt und Solaranlagen auf dem Dach erzeugen Strom. Das integrierte Energiemonitoring und die intelligente Haustechnik tragen zur weiteren Reduzierung des Energieverbrauchs bei. Die erfolgreiche und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit dem Generalunternehmer Goldbeck ermöglicht einen zügigen und pünktlichen Bau der BrainFactory.
Neben modernen Bürowelten bietet der Campus der Landmarken AG eine breite Palette von zusätzlichen Dienstleistungen wie Mobilitäts-Hubs, Gastronomie und Kinderbetreuung. Die Quartiers-App ermöglicht es den Nutzern, ihre alltäglichen Bedürfnisse bequem zu erfüllen. Dank seiner guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und des schnellen Glasfasernetzes ist der Campus leicht erreichbar und bietet eine moderne Infrastruktur. Die Auszeichnung mit dem DGNB-Zertifikat in Gold bestätigt die nachhaltige Gestaltung des Campus.
Die BrainFactory Bochum auf dem O-Werk . Campus bietet eine breite Palette von Vorteilen für Mieter und Nutzer. Das innovative Konzept zielt darauf ab, das Wohlbefinden der Menschen zu fördern, indem es Bewegungsmöglichkeiten und den Einsatz gesunder Materialien unterstützt. Gleichzeitig wird die Umwelt geschont, da das Gebäude nachhaltig gebaut und mit erneuerbarer Energie betrieben wird. Die einzigartige Arbeitsatmosphäre wird durch den Mix aus Vernetzung, Versorgung, Begegnung, Betreuung, Architektur und Freiräumen geschaffen. Unternehmen und Arbeitnehmer profitieren von diesem außergewöhnlichen Standort.
